中山翠亨建匯建設(shè)發(fā)展有限公司(下稱“建匯發(fā)展公司”)現(xiàn)有一批商品房需對(duì)外出售,擬通過公開方式選取第三方銷售代理單位,進(jìn)行商品房銷售處置?,F(xiàn)誠(chéng)邀各意向合作單位報(bào)名參加,具體公告如下:
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目房源為位于中山市火炬開發(fā)區(qū)科技東路55號(hào)的美的美悅花園、中山市火炬開發(fā)區(qū)科技東路70號(hào)的美的悅美嘉園,房屋性質(zhì)為住宅,總建筑面積約3.6萬平方米,共344套,面積段涵蓋90-120平方米,毛坯狀態(tài)。
二、服務(wù)需求
(一)服務(wù)范圍。營(yíng)銷與策劃、內(nèi)場(chǎng)銷售、外場(chǎng)渠道拓展及其他與銷售相關(guān)的全部工作。
(二)代理費(fèi)用。包括營(yíng)銷與策劃費(fèi)用、內(nèi)場(chǎng)銷售費(fèi)用、外場(chǎng)渠道費(fèi)用、銷售場(chǎng)所建設(shè)裝修費(fèi)用及其他因代理銷售工作產(chǎn)生的全部費(fèi)用。代理費(fèi)用最高不超過銷售代理實(shí)際銷售額的8%(含稅),按月結(jié)算,建匯發(fā)展公司收到全額購房款后支付。
(三)服務(wù)時(shí)間:自雙方簽訂服務(wù)合同之日起至2023年12月31日。
(四)業(yè)績(jī)要求:服務(wù)期內(nèi)每月銷售業(yè)績(jī)不低于10套/月。
(五)業(yè)績(jī)對(duì)賭:承諾繳納不少于100萬元的履約保證金。若連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)四個(gè)月未實(shí)現(xiàn)承諾的業(yè)績(jī)指標(biāo),建匯發(fā)展公司有權(quán)單方面提前解除合同,并沒收履約保證金。
三、評(píng)選方式
本次評(píng)選采取綜合評(píng)分法,評(píng)分指標(biāo)分為五個(gè)維度:團(tuán)隊(duì)實(shí)力、業(yè)績(jī)承諾、業(yè)績(jī)對(duì)賭、銷售價(jià)格和代理費(fèi)用。
本次評(píng)選安排現(xiàn)場(chǎng)答辯環(huán)節(jié),現(xiàn)場(chǎng)答辯時(shí)間另行通知。
四、報(bào)名材料
(一)資格要求
1.報(bào)名單位須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,并持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或分支機(jī)構(gòu)報(bào)名;
(二)報(bào)名材料
1.基本材料
報(bào)名單位報(bào)名時(shí)必須提供以下資料:
(1)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”( http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html)下載的《企業(yè)信用信息公示報(bào)告》;
(2)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執(zhí)行人”查詢記錄;
(3)報(bào)名單位自2020年1月1日以來在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明;
(4)報(bào)名單位無列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息,且需提供《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖(其中包括基礎(chǔ)信息頁、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息頁、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息頁),查詢網(wǎng)址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html;
(5)法定代表人身份證明書、法人授權(quán)委托書、報(bào)名單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(法定代表人參與報(bào)名的,只需要提供法定代表人身份證明書);
2.銷售代理方案
銷售代理方案應(yīng)包括如下內(nèi)容:
(1)團(tuán)隊(duì)實(shí)力證明。主要評(píng)價(jià)公司規(guī)模、核心團(tuán)隊(duì)、近三年中山銷售代理業(yè)務(wù)概況(銷售額、銷售面積及銷售均價(jià)等)等,并提供相關(guān)證明材料。
(2)營(yíng)銷方案。主要評(píng)價(jià)推廣策略、客戶定位、銷售場(chǎng)所及樣板間裝修規(guī)劃等。
(3)業(yè)績(jī)承諾。主要評(píng)價(jià)月度銷售計(jì)劃、業(yè)績(jī)承諾等。
(4)業(yè)績(jī)對(duì)賭。主要評(píng)價(jià)承諾繳納的履約保證金金額或樣板間裝修投資預(yù)算等。
(5)銷售價(jià)格。主要評(píng)價(jià)報(bào)名單位承諾的銷售均價(jià)。
(6)代理費(fèi)用。主要評(píng)價(jià)代理費(fèi)率。
五、其他事項(xiàng)
1.報(bào)名截止時(shí)間:2023年4月17日17:00
2.所有材料一式十份,所有材料應(yīng)整體密封并加蓋公章,材料不予退還。
3.報(bào)名及提交材料地址:中山市翠亨新區(qū)和信路18號(hào)翠亨大廈22樓
4.聯(lián)系電話:
0760-88289870(張先生)
0760-88280196(方小姐)?
【素材來源】中山翠亨集團(tuán)有限公司
編輯? 徐璇? ?二審? 賴傳洪? ?三審? 賴友生