中山翠亨建匯建設(shè)發(fā)展有限公司（下稱“建匯發(fā)展公司”）現(xiàn)有一批商品房需對(duì)外出售，擬通過公開方式選取第三方銷售代理單位，進(jìn)行商品房銷售處置?，F(xiàn)誠(chéng)邀各意向合作單位報(bào)名參加，具體公告如下：
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目房源為位于中山市火炬開發(fā)區(qū)科技東路55號(hào)的美的美悅花園、中山市火炬開發(fā)區(qū)科技東路70號(hào)的美的悅美嘉園，房屋性質(zhì)為住宅，總建筑面積約3.6萬平方米，共344套，面積段涵蓋90-120平方米，毛坯狀態(tài)。
二、服務(wù)需求
（一）服務(wù)范圍。營(yíng)銷與策劃、內(nèi)場(chǎng)銷售、外場(chǎng)渠道拓展及其他與銷售相關(guān)的全部工作。
（二）代理費(fèi)用。包括營(yíng)銷與策劃費(fèi)用、內(nèi)場(chǎng)銷售費(fèi)用、外場(chǎng)渠道費(fèi)用、銷售場(chǎng)所建設(shè)裝修費(fèi)用及其他因代理銷售工作產(chǎn)生的全部費(fèi)用。代理費(fèi)用最高不超過銷售代理實(shí)際銷售額的8%（含稅），按月結(jié)算，建匯發(fā)展公司收到全額購房款后支付。
（三）服務(wù)時(shí)間：自雙方簽訂服務(wù)合同之日起至2023年12月31日。
（四）業(yè)績(jī)要求：服務(wù)期內(nèi)每月銷售業(yè)績(jī)不低于10套/月。
（五）業(yè)績(jī)對(duì)賭：承諾繳納不少于100萬元的履約保證金。若連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)四個(gè)月未實(shí)現(xiàn)承諾的業(yè)績(jī)指標(biāo)，建匯發(fā)展公司有權(quán)單方面提前解除合同，并沒收履約保證金。
三、評(píng)選方式
本次評(píng)選采取綜合評(píng)分法，評(píng)分指標(biāo)分為五個(gè)維度：團(tuán)隊(duì)實(shí)力、業(yè)績(jī)承諾、業(yè)績(jī)對(duì)賭、銷售價(jià)格和代理費(fèi)用。
本次評(píng)選安排現(xiàn)場(chǎng)答辯環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)答辯時(shí)間另行通知。
四、報(bào)名材料
（一）資格要求
1.報(bào)名單位須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，并持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或分支機(jī)構(gòu)報(bào)名；
（二）報(bào)名材料
1.基本材料
報(bào)名單位報(bào)名時(shí)必須提供以下資料：
（1）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）下載的《企業(yè)信用信息公示報(bào)告》；
（2）“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執(zhí)行人”查詢記錄；
（3）報(bào)名單位自2020年1月1日以來在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明；
（4）報(bào)名單位無列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖（其中包括基礎(chǔ)信息頁、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息頁、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁），查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；
（5）法定代表人身份證明書、法人授權(quán)委托書、報(bào)名單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（法定代表人參與報(bào)名的，只需要提供法定代表人身份證明書）；
2.銷售代理方案
銷售代理方案應(yīng)包括如下內(nèi)容：
（1）團(tuán)隊(duì)實(shí)力證明。主要評(píng)價(jià)公司規(guī)模、核心團(tuán)隊(duì)、近三年中山銷售代理業(yè)務(wù)概況（銷售額、銷售面積及銷售均價(jià)等）等，并提供相關(guān)證明材料。
（2）營(yíng)銷方案。主要評(píng)價(jià)推廣策略、客戶定位、銷售場(chǎng)所及樣板間裝修規(guī)劃等。
（3）業(yè)績(jī)承諾。主要評(píng)價(jià)月度銷售計(jì)劃、業(yè)績(jī)承諾等。
（4）業(yè)績(jī)對(duì)賭。主要評(píng)價(jià)承諾繳納的履約保證金金額或樣板間裝修投資預(yù)算等。
（5）銷售價(jià)格。主要評(píng)價(jià)報(bào)名單位承諾的銷售均價(jià)。
（6）代理費(fèi)用。主要評(píng)價(jià)代理費(fèi)率。
五、其他事項(xiàng)
1.報(bào)名截止時(shí)間：2023年4月17日17：00
2.所有材料一式十份，所有材料應(yīng)整體密封并加蓋公章，材料不予退還。
3.報(bào)名及提交材料地址：中山市翠亨新區(qū)和信路18號(hào)翠亨大廈22樓
4.聯(lián)系電話：
0760-88289870（張先生）
0760-88280196（方小姐）?
【素材來源】中山翠亨集團(tuán)有限公司
編輯? 徐璇? ?二審? 賴傳洪? ?三審? 賴友生
