記者5月18日從中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，該局近日對(duì)《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信管理辦法》作出修訂。新辦法加大了對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管力度，首次將經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、估價(jià)機(jī)構(gòu)納入誠(chéng)信管理范疇，有利于健全房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)誠(chéng)信體系，促進(jìn)企業(yè)自覺(jué)守信經(jīng)營(yíng)，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的社會(huì)環(huán)境。

《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信管理辦法》修訂后更名為《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)誠(chéng)信管理辦法》，實(shí)施對(duì)象為在中山市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)，通過(guò)誠(chéng)信加分、失信扣分的方法對(duì)其經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。

新辦法主要內(nèi)容包括誠(chéng)信信息錄入與誠(chéng)信檔案建立、誠(chéng)信信息管理與使用、誠(chéng)信信息公布、誠(chéng)信信息監(jiān)督管理等。

新辦法首次將經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及估價(jià)機(jī)構(gòu)納入誠(chéng)信管理范圍。我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)量眾多，且分散于各個(gè)鎮(zhèn)街，從業(yè)人員流動(dòng)性大，違法違規(guī)行為隱蔽，監(jiān)管難度大。為加強(qiáng)對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，營(yíng)造誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)環(huán)境，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)納入誠(chéng)信管理范圍，通過(guò)“守信激勵(lì)、失信懲戒”的方法，促使經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)守法經(jīng)營(yíng)。記者注意到，新辦法第十六、十七條顯示，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及估價(jià)機(jī)構(gòu)如有“法定代表人（或中山業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中因違法行為被追究刑事責(zé)任”等行為，將被降為D級(jí)。

新辦法在企業(yè)“誠(chéng)信等級(jí)降為D級(jí)”內(nèi)容上，增加了“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生較大以上（含較大）質(zhì)量安全事故的，或一年內(nèi)發(fā)生2宗以上（含2宗）一般質(zhì)量安全事故中負(fù)有較大責(zé)任”等事項(xiàng)。企業(yè)一旦出現(xiàn)本條相關(guān)不良行為，將被“一票否決”，直接降為D級(jí)。中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對(duì)D級(jí)企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)防范，可暫停其《誠(chéng)信檔案》使用，且在行政許可等工作中，不適用信用承諾制等便利措施，體現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)嚴(yán)重不良行為的“零容忍”態(tài)度。

記者了解到，《中山市房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信管理辦法》附件《房地產(chǎn)企業(yè)不良行為扣分標(biāo)準(zhǔn)》及《房地產(chǎn)企業(yè)良好行為加分標(biāo)準(zhǔn)》將另行修訂，修訂稿發(fā)布前沿用原加、扣分標(biāo)準(zhǔn)。

編輯 藍(lán)運(yùn)良  二審 朱暉  三審 陳慧