6月6日，中山公共資源交易中心發(fā)布翠亨新區(qū)今年首宗住宅地使用權(quán)出讓公告。出讓地塊占地約148畝，起拍總價19.8億元，開發(fā)不能配建商業(yè)建筑。

根據(jù)公告，本次出讓G28-2023-0069地塊位于中山市翠亨新區(qū)東片區(qū)西三圍，現(xiàn)狀為已平整，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限70年。地塊總面積99038.63平方米（折合148.5579畝），開發(fā)容積率要求小于等于2.0，限高80米，計(jì)容建筑面積要求小于等于198077.26平方米。

中山看地云顯示，翠亨新區(qū)該出讓地塊南至西四圍涌，西至中準(zhǔn)道，東臨香山大道，可知位于馬鞍島科學(xué)城片區(qū)，臨近雅居樂灣際壹號。

記者了解到，該地塊網(wǎng)上限時競價時間為2023年6月27日上午9時至2023年7月11日上午9時30分，起拍樓面價為10000元/平方米，起拍總價約19.8億元。地塊最高限制樓面價為15000元/平方米，最高限制總價約為29.71億元。

根據(jù)公告中土地開發(fā)建設(shè)要求，本地塊不能配建商業(yè)建筑，公建配套設(shè)施包括社區(qū)老年人日間照料中心、警務(wù)室、文化室、社工服務(wù)站等。

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