3年前，火炬開發(fā)區(qū)科技西路46號還只是卡西歐廠區(qū)內(nèi)的剩余土地，一直處于空置狀態(tài)。在“工改”攻堅戰(zhàn)下，如今，這一空置地已成為現(xiàn)代化的科創(chuàng)園，建成了電子基地智能綜合體。
火炬工業(yè)集團電子基地智能綜合體項目集生產(chǎn)制造、設(shè)計研發(fā)、總部辦公、展示會客等功能于一體，正重新定義中山新一代工業(yè)廠房，以高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間，促進高端產(chǎn)業(yè)集聚，加快高新科技發(fā)展。
企業(yè)主看一眼當場拍板租用
在火炬開發(fā)區(qū)電子基地智能綜合體，瑞佩電子（中山）有限公司、廣東龍維新電科技有限公司等6家首批入駐企業(yè)已經(jīng)投產(chǎn)運營。多家企業(yè)正進行入駐投產(chǎn)前的裝修施工。
走進綜合體A4座五層的瑞佩公司，工人們正忙碌中，而在工位的不遠處，一窗之隔便是3000平方米布滿綠植的空中花園?！拔覀兲矚g這里了！公司以前租用的是有著二三十年樓齡的老廠房。去年7月，在項目沒有落成前，瑞士的老板來現(xiàn)場看了一眼，當場拍板租用，同年12月就完成進駐投產(chǎn)?！比鹋骞矩攧?wù)、人事部經(jīng)理陳小姐說。
與瑞佩公司一樣，廣東龍維新電科技有限公司也體現(xiàn)了一個“快”字。龍維新電團隊于2021年選擇在火炬開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)，一年多時間公司便成為規(guī)上企業(yè)。由于原租用廠房場地受限，該公司急需找一處更大的發(fā)展空間。據(jù)該公司負責(zé)人介紹，早在2022年初，當?shù)弥S附近的火炬開發(fā)區(qū)電子基地智能綜合體正在建設(shè)中，就前去看廠房了，沒想到一眼看中了一樓，很快就預(yù)訂。
龍維新電是首批簽約入駐智能綜合體的企業(yè)之一，租用綜合體A座首層約4100平方米，用于產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和產(chǎn)品展廳?！拔覀兪且患覍Ｗ⒂谟秒娍臻g優(yōu)化、數(shù)字化智能運維、節(jié)能環(huán)保的電力能源整體解決方案的技術(shù)型企業(yè)，2023年預(yù)期產(chǎn)值達5000-6000萬元?！痹摴矩撠?zé)人表示，電子基地智能綜合體既可以滿足增資擴產(chǎn)、生產(chǎn)制造的高要求，又可滿足商務(wù)洽談、參觀接待的高標準，非常符合科技創(chuàng)新型企業(yè)發(fā)展。
“工改”項目緣何能成“香餑餑”
一個“工改”項目緣何能獲得科技創(chuàng)新型企業(yè)的青睞？
“自項目立項開始，電子基地智能綜合體就致力建設(shè)全區(qū)乃至全市新一代工業(yè)廠房的標桿和示范，通過項目帶動園區(qū)企業(yè)低效能用地改造，提升產(chǎn)業(yè)空間利用率，為推動新舊動能轉(zhuǎn)換，促進火炬區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。”火炬工業(yè)集團園區(qū)黨委委員、副總經(jīng)理王尚庭介紹，電子基地智能綜合體是火炬開發(fā)區(qū)首個配備地下車庫和空中花園的高標準花園式工業(yè)園，榮獲廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地和廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎。
為破解土地瓶頸制約，提高土地集約利用水平，加快拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，火炬工業(yè)集團投資3.2億元，建成占地面積28畝、建筑面積10萬平方米、地下1層、地上9層的電子基地智能綜合體項目。3000平方米空中花園、28臺電梯，擁有智慧門禁，智慧停車、訪客預(yù)約等系統(tǒng)，開放的休閑文化區(qū)……這些現(xiàn)代感十足的“氣質(zhì)”，使得科技創(chuàng)業(yè)者在工業(yè)園區(qū)上班如置身寫字樓。
據(jù)介紹，該綜合體通過“一企一策”為企業(yè)定制專屬的產(chǎn)業(yè)空間。比如，可以提供800至10000平方米不等的多種面積空間布局，層高和荷載也根據(jù)項目量身定做，滿足不同企業(yè)、不同產(chǎn)值規(guī)模和不同產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)對高標準生產(chǎn)、研發(fā)空間的需求。同時，通過打造智能化垂直運輸系統(tǒng)、智能安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能水電系統(tǒng)等，讓企業(yè)安心創(chuàng)業(yè)。
“我們正面向全球招商，重點引進一批技術(shù)含量高、帶動能力強、輻射作用大的龍頭企業(yè)和重大智能裝備項目，在這里聚力打造智能裝備制造產(chǎn)業(yè)集群新高地?！?王尚庭說。
編輯 侯海影? 二審 朱暉? 三審 陳浩勤
