金秋十月是豐收的季節(jié)。10月23日，隨著與會(huì)嘉賓揮動(dòng)鐵秋將最后一塊混凝土結(jié)構(gòu)澆筑完成，南區(qū)街道中騰達(dá)工業(yè)園改造項(xiàng)目一期封頂儀式順利舉行。這一原本近乎荒廢的“空心園區(qū)”通過(guò)參加“工改”將蛻變?yōu)楦弋a(chǎn)值的工業(yè)園。

該項(xiàng)目位于南區(qū)街道樹(shù)涌工業(yè)園內(nèi)，用地面積近50畝。原有3棟建筑物，建筑面積僅370平方米，十幾年來(lái)一直面臨土地利用效能低下甚至閑置荒廢的困境。明明是一處交通四通八達(dá)、周邊配套齊全的工業(yè)用地，卻早已是雜草叢生、無(wú)人問(wèn)津。這既是對(duì)工業(yè)載體空間的嚴(yán)重浪費(fèi)，也嚴(yán)重影響市容市貌。

為激活這塊沉睡已久的土地，在中山市出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)2010年后實(shí)施建設(shè)等情形的低效工業(yè)用地升級(jí)改造支持政策的通知》后，南區(qū)街道“工改”專班多次登門(mén)拜訪權(quán)屬人，一次次推心置腹的溝通交流中，找準(zhǔn)權(quán)屬人的所需、所憂、所盼，設(shè)身處地算清算好“工改”賬，打消權(quán)屬人長(zhǎng)久以來(lái)對(duì)資金周轉(zhuǎn)、租售、投產(chǎn)比、土地使用年限等方面的疑慮不安，從“工改”政策中尋得解題答案。

“‘工改’項(xiàng)目新建工業(yè)廠房可以靈活地進(jìn)行分割銷(xiāo)售，這項(xiàng)優(yōu)惠政策大大提振了我們的投資信心，減少了我們資金壓力。目前，已有兩家深圳企業(yè)確定入駐意向，其中一家已提前鎖定了三層。除此之外，還有一些本地企業(yè)選擇在我們工業(yè)園進(jìn)行增資擴(kuò)產(chǎn)?！敝序v達(dá)工業(yè)園負(fù)責(zé)人方先生說(shuō)道。據(jù)了解，該項(xiàng)目總投資約2.45億元，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將近3億元，年稅收將近千萬(wàn)元，而改造前是一個(gè)年稅收為零的荒廢廠房。

南區(qū)街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中騰達(dá)工業(yè)園這塊低效工業(yè)用地的盤(pán)活，不僅讓“空心園區(qū)”產(chǎn)出實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)效益，更為南區(qū)引來(lái)“金鳳凰”，為后續(xù)發(fā)展留足了產(chǎn)業(yè)空間。南區(qū)將一如既往全流程服務(wù)推進(jìn)“工改”項(xiàng)目加速落地，力爭(zhēng)做到“啟動(dòng)即招商、建成即進(jìn)駐”，全力協(xié)助企業(yè)在南區(qū)安心發(fā)展、扎根成長(zhǎng)。據(jù)介紹，今年以來(lái)，南區(qū)街道已有4個(gè)“工改”項(xiàng)目順利封頂，新增產(chǎn)業(yè)空間超18萬(wàn)平方米。

編輯 陳家浩? 二審 魏靜文? 三審 查九星