火炬高新區(qū)近日面向民間資本一次性推出商業(yè)用地、商業(yè)樓宇及公建配套物業(yè)等商業(yè)載體“掛榜招商”。記者9月12日獲悉,這些商業(yè)載體共12個,涉及酒店、餐飲、娛樂、零售、商務(wù)辦公等。
■12個商業(yè)載體“掛榜招商”,多處為公建物業(yè)
近期,火炬高新區(qū)印發(fā)了《火炬高新區(qū)服務(wù)業(yè)行業(yè)優(yōu)先招引目錄》,重點瞄準科技服務(wù)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)、檢驗檢測服務(wù)、商務(wù)和商貿(mào)服務(wù)、人力資源服務(wù)、現(xiàn)代金融、現(xiàn)代物流、文化旅游8大現(xiàn)代服務(wù)業(yè),并面向民間資本開展“大招商、招大商、招好商”行動。
此次“掛榜招商”的12個商業(yè)載體,地理位置優(yōu)越,人流密集。如位于中山港街道核心商圈的火炬高新區(qū)商業(yè)綜合體標桿示范項目,地塊總面積約102畝,周邊已落成多個住宅小區(qū)。此次招商的目標是整體出讓,打造集總部經(jīng)濟、高端酒店、購物中心、休閑娛樂等新型業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)綜合體標桿示范項目,建筑面積超30萬平方米。
此次招商項目中,有多處是公建物業(yè)。其中,君華新城高端餐飲娛樂項目建筑面積約4198平方米,擬招引餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)進駐;位于康樂大道的一處商務(wù)酒店項目也是公有物業(yè)(原國賓酒店),定位為接待海內(nèi)外客商、嘉賓的指定酒店,項目建筑面積約2.1萬平方米。
■生活配套項目有望改善住戶需求
此次招商項目中還有2個載體為生活配套項目,分別是瀾溪泮島生活配套項目和匯雅花園、逸駿華庭、潤和花園生活配套項目。這些項目有望進一步改善住戶的需求。
瀾溪泮島生活配套項目總建筑面積19689平方米,為裙樓建筑,物業(yè)均位于第二層,商業(yè)性質(zhì),可分租,設(shè)有地面停車位。
而匯雅花園、逸駿華庭、潤和花園生活配套項目均為公有物業(yè)。其中,匯雅花園、逸駿華庭地處會展東路主干道一側(cè),緊鄰開發(fā)區(qū)中心幼兒園、中心小學、中山港市場,商鋪呈長廊型;潤和花園小區(qū)入住率高,常住人口過萬人,對生活配套商業(yè)需求較高。“這3個項目均擬招引零售、美容美發(fā)、醫(yī)美、瑜伽、藝術(shù)展廳等行業(yè)進駐?!敝猩交鹁娓咝聟^(qū)投資促進中心工作人員介紹。
值得關(guān)注的是,深中合作創(chuàng)新區(qū)商業(yè)綜合體項目地處民眾街道錦標村,這也是民眾街道在此次招商中的唯一項目。該地塊總面積約71畝,擬整體出讓建設(shè)快捷酒店、餐飲、商務(wù)辦公大樓等。
記者 何騰江 通訊員 肖晨茜 李揚湄
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