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    毗鄰新中山港客運(yùn)口岸:翠亨新區(qū)首個帶充電站產(chǎn)權(quán)車位上市
    發(fā)布時間:2024-09-23 來源:中山網(wǎng)

    近日,位于翠亨新區(qū)馬鞍島灣中新城“灣中公館”公寓項目的地下車庫車位(灣中公館充電站)正式開售。據(jù)悉,本次這批車位毗鄰新中山港客運(yùn)碼頭,是翠亨新區(qū)首個帶充電站產(chǎn)權(quán)車位,其最大的特點(diǎn)是帶新能源車充電站,具備獨(dú)立運(yùn)營系統(tǒng)、獨(dú)立道閘系統(tǒng)、智能圖文識別計算系統(tǒng)、追根溯源獨(dú)立結(jié)算系統(tǒng);多重收益模式:租金收益、共享充電服務(wù)費(fèi)收益、站位費(fèi)收益、共享停車收益等。

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    翠亨新區(qū)馬鞍島分為北部、中部、南部三大區(qū)域,南部主要規(guī)劃為生活休閑中心;中部主要規(guī)劃為工業(yè)鄰里中心;而南部則規(guī)劃為城市創(chuàng)想中心。即馬鞍島創(chuàng)新創(chuàng)意的孵化基地是南部、文化藝術(shù)的展示與交流平臺是南部、休閑娛樂與生活體驗的空間也是南部以及商務(wù)與設(shè)計的活動中心也是南部。

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    據(jù)悉,目前灣中公館共有3棟(1258戶),而車位僅有577個,產(chǎn)權(quán)車位更是只有僅335個。項目車位配比只有1:0.46,產(chǎn)權(quán)車位配比只有1:0.27。

    同時,灣中公館充電站未來將面向客運(yùn)口岸、未來之門、會展中心、周邊寫字樓、灣中水街、濱海公園等配套龐大車流的充電及停車需求。

    密集人流車流支撐停車+充電需求

    聯(lián)檢碼頭:國家一類口岸

    預(yù)計開通后能迎來約300萬人次/年的通行量,直達(dá)深圳福永和蛇口、香港、澳門等碼頭。將來預(yù)計日人流量約10000人次,預(yù)計車流量也將近5000車次/日,而碼頭僅有703個車位。作為配備充電設(shè)施的停車位,灣中公館充電站離碼頭僅100米距離。

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    雙塔地標(biāo)——未來之門

    沿海雙塔超高層總部地標(biāo)(規(guī)劃中),約249米高的西岸門戶封面,含約4.5萬㎡五星級酒店,約25萬㎡甲級寫字樓,3.5萬繽紛商業(yè)MALL。

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    4.5萬㎡五星級洲際酒店

    五星級酒店,已確定由洲際酒店進(jìn)駐,這也是中山市引入的第一家洲際酒店,也是馬鞍島第一個簽約落地的五星級酒店!隨著碼頭、寫字樓及各種配套的落成,將來定有大量的商務(wù)人員、旅游人群、國際級別的參展人員的。那這些人需要停車,或接待方需要停車等待,那么就產(chǎn)生大量的臨時停車。

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    25萬㎡甲級寫字樓

    超甲級寫字樓將吸納一眾高新企業(yè)入駐,聚集的皆為高端科技人才,將會為項目帶來固定的人流和消費(fèi)力,并且產(chǎn)生極大的企業(yè)精英消費(fèi)需求。

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    3.5萬㎡繽紛商業(yè)MALL

    作為中山面向灣區(qū)的地標(biāo)、城市名片,以后從深中大橋到往返中山,率先映入眼簾的便是地標(biāo)雙塔,將成為一眾精英圈層聚集之地。

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    綜上所述,未來之門預(yù)計每年人流量超200萬人次,預(yù)計停車需求將十分龐大。

    國際會展中心

    建筑面積約14.8萬平方米的灣中會議會展中心,集展覽、會議等功能為一體,建成運(yùn)營一年預(yù)計約達(dá)100萬人次。

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    灣中水街(首個嶺南風(fēng)情的商業(yè)水街)

    上城水街作為灣中新城的首發(fā)商業(yè),灣中新城將打造馬鞍島首個嶺南風(fēng)情的商業(yè)水街。上城水街總商業(yè)體量達(dá)到9.3萬平方米,將主打潮流親子生活方式與特色餐飲零售業(yè)態(tài),預(yù)計未來每個月可以帶來穩(wěn)定客流30萬+,預(yù)計日均客流將超1萬人次,預(yù)計約5000車次/日的車流量。上城水街的停車位遠(yuǎn)不能滿足客流的需求。而灣中公館產(chǎn)權(quán)充電站就在上城水街的門口,這些客流必然會選擇將車停在灣中公館產(chǎn)權(quán)充電站的停車場。

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    海濱公園(首個海濱日出網(wǎng)紅打卡點(diǎn))

    臨海而居,樓下就是由萬科承建的4萬㎡灣中濱海公園,規(guī)劃有椰林大道、水舞廣場、活力水溪、沙灘BBQ、林海漫步戶外會客、活力沙灘、露營酒店等主題場景。未來這里將承載港新客運(yùn)碼頭、會展中心,與未來之門一同成為地標(biāo)打卡點(diǎn)。建成后,將帶來巨大的市民、網(wǎng)紅及附近居民到此觀看日出。

    智能化充電站

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    ◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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