中山網(wǎng)訊  9月27日下午，2023年度中山市石岐街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目啟動(dòng)儀式在洪家基正街小區(qū)舉行。該項(xiàng)目是中山首批采用“EPC+O”模式的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，將打造中山老舊小區(qū)改造示范新案例。

洪家基片區(qū)老舊小區(qū)改造的片區(qū)為洪家基正街小區(qū)，涉及81棟樓房、1009戶(hù)居民。該片區(qū)建筑物建于20世紀(jì)80年代，普遍存在停車(chē)位少、公共活動(dòng)空間不足、小區(qū)管理模式低效等諸多問(wèn)題。為此，石岐街道將對(duì)該片區(qū)展開(kāi)針對(duì)性改造，內(nèi)容包括基礎(chǔ)類(lèi)36項(xiàng)，完善提升類(lèi)3項(xiàng)。

據(jù)悉，為實(shí)現(xiàn)“老石岐再青春”，扎實(shí)推進(jìn)城市更新，石岐街道已謀劃23個(gè)老舊小區(qū)改造片區(qū)，今年以來(lái)已啟動(dòng)10個(gè)片區(qū)項(xiàng)目，總投資約7億，目前已立項(xiàng)10個(gè)片區(qū)。

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什么是“EPC+O”模式？

“EPC+O”是基于EPC總承包模式延伸而來(lái)的模式。EPC即工程（Engineering）、采購(gòu)（Procurement）、建設(shè)（Construction），是國(guó)際通用的工程總承包產(chǎn)業(yè)的總稱(chēng)。EPC總承包模式實(shí)現(xiàn)了建筑市場(chǎng)從“一條線(xiàn)”向“一個(gè)面”的轉(zhuǎn)變，有效地提升了項(xiàng)目管理的水平，從根源上明確了工程項(xiàng)目安全管理責(zé)任，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程集約化、精準(zhǔn)化管理。目前，EPC總承包模式被廣泛運(yùn)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域。

“EPC+O”所新增的“O”，即運(yùn)營(yíng)（Operation），其對(duì)中標(biāo)單位提出了施工完成后繼續(xù)運(yùn)營(yíng)維護(hù)的要求。這對(duì)過(guò)去長(zhǎng)期缺乏維護(hù)的老舊小區(qū)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一大利好。

見(jiàn)習(xí)記者 賴(lài)彤瑤 通訊員 陳宇炫

◆編輯：龍慧◆二審：蘇鵬蘊(yùn)◆三審：周亞平