“沉睡”了10年的“爛尾樓”重獲新生,最快1年后可交樓。這對(duì)于中山市黃圃鎮(zhèn)格林尚坊花園的業(yè)主們來(lái)說(shuō),多年的擔(dān)心、焦慮和期盼終于迎來(lái)了曙光。
3月15日上午,黃圃鎮(zhèn)舉行格林花園復(fù)工復(fù)建儀式,業(yè)主代表們專門(mén)向相關(guān)單位贈(zèng)送了錦旗,現(xiàn)場(chǎng)響起一陣陣掌聲。
記者獲悉,施工方將盡快進(jìn)場(chǎng)施工,計(jì)劃1年內(nèi)完成所有工程,并推進(jìn)各專項(xiàng)驗(yàn)收工作,待樓盤(pán)取得竣工驗(yàn)收備案后早日交付給業(yè)主使用。
格林尚坊花園位于黃圃鎮(zhèn)新柳中路,開(kāi)發(fā)商是中山市盛地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。該項(xiàng)目共有建筑21幢,總戶數(shù)為497戶,其中高層樓房382套,聯(lián)排別墅82套,商鋪33套。樓盤(pán)于2013年7月開(kāi)盤(pán)銷售。2014年7月,因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂、債務(wù)糾紛等諸多問(wèn)題,項(xiàng)目停工。
2021年8月,開(kāi)發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。目前,格林尚坊花園一二幢高層洋房涉及120套房屋已完工達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)(未驗(yàn)收),有53戶業(yè)主自行裝修后入住。尚有262套房屋、82套別墅未完工,需進(jìn)行復(fù)工復(fù)建。
安居問(wèn)題是民生大事,保交樓就是保民生。近10年來(lái),黃圃鎮(zhèn)黨委、政府以“時(shí)時(shí)放心不下”的責(zé)任感全力推進(jìn)問(wèn)題的化解??紤]到樓盤(pán)項(xiàng)目負(fù)債數(shù)額巨大,有效資產(chǎn)社會(huì)價(jià)值不高的實(shí)際情況,僅復(fù)建方案專題研討會(huì)就召開(kāi)了40多場(chǎng),最終探索出兼具科學(xué)性和可行性的模式,充分運(yùn)用情理、法律、行政、市場(chǎng)手段推動(dòng)問(wèn)題解決。
2024年1月11日,債權(quán)人會(huì)議表決“雙過(guò)半”通過(guò)格林尚坊花園復(fù)工復(fù)建方案;2月3日,新到位的開(kāi)發(fā)商與復(fù)工復(fù)建工程投資人簽訂投資協(xié)議,業(yè)主們?cè)?024農(nóng)歷新年來(lái)臨前收到期盼已久的好消息。
“我們?cè)缇团沃@一天了,買(mǎi)房的時(shí)候,我的小孩才10個(gè)月,還在地上爬,如今跟我一樣高了,希望我們能早日回到自己的家園?!睒I(yè)主代表伍鑫鑫激動(dòng)地對(duì)記者說(shuō)。
據(jù)了解,當(dāng)天的復(fù)工復(fù)建儀式后,施工方將盡快進(jìn)場(chǎng),對(duì)電梯、外墻裝修、安裝工程、門(mén)窗工程、消防工程等進(jìn)行施工,計(jì)劃1年內(nèi)完成所有工程,并推進(jìn)各專項(xiàng)驗(yàn)收(土建、人防、消防、規(guī)劃)工作,待樓盤(pán)取得竣工驗(yàn)收備案后早日交付給業(yè)主使用。
編輯 張英 二審 朱暉 三審 岳才瑛