“這塊TCL空調(diào)廠房，我是看著它建好并運(yùn)作起來(lái)的。現(xiàn)在又看著它被拆除，前后有20年了。低效工業(yè)廠房能夠改造升級(jí)，與時(shí)代發(fā)展同步，提升土地效能，我很開(kāi)心?！笨粗谂f廠房作業(yè)的挖掘機(jī)，TCL空調(diào)器（中山）有限公司老技術(shù)工人吳銳坤說(shuō)道。
扎根成長(zhǎng)數(shù)十年，位于中山市北部的南頭鎮(zhèn)如今已經(jīng)成為TCL空調(diào)發(fā)展最主要的“根據(jù)地”。在村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)（下稱“工改”）的推動(dòng)下，南頭鎮(zhèn)再次展現(xiàn)出了強(qiáng)大“磁吸力”，“老牌”工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)煥發(fā)新活力。TCL空調(diào)便是例證——企業(yè)“工改”項(xiàng)目改造方案于近期公示，不久后將開(kāi)建全新的廠房。
部分廠房拆除航拍圖。
產(chǎn)能提升無(wú)地可用，投資1億元參與“工改”
TCL空調(diào)作為中山市千億級(jí)家電產(chǎn)業(yè)集群的龍頭骨干企業(yè)，在南頭鎮(zhèn)發(fā)展了20多年，業(yè)務(wù)已突破200億元大關(guān)。近年來(lái)，TCL空調(diào)不斷加大研發(fā)投入，產(chǎn)品銷往160余個(gè)國(guó)家和地區(qū)。今年1-11月，TCL空調(diào)營(yíng)收同比增長(zhǎng)超20%。
然而，隨著TCL空調(diào)產(chǎn)能不斷提升，企業(yè)受困于沒(méi)有成熟地塊可升級(jí)改造，部分項(xiàng)目進(jìn)度一度受到拖延。
隨著中山全面打響“工改”攻堅(jiān)戰(zhàn)，TCL空調(diào)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目迎來(lái)新機(jī)遇。
“從長(zhǎng)期發(fā)展來(lái)看，中山推出的‘工改’政策對(duì)于企業(yè)具有非常積極的促進(jìn)作用，既能解決當(dāng)前產(chǎn)能不足、廠房低效的問(wèn)題，又能使企業(yè)享受政策補(bǔ)貼。我們期待項(xiàng)目完工正式投產(chǎn)后，能夠產(chǎn)生更高的產(chǎn)值和稅收貢獻(xiàn)。”TCL空調(diào)制造中心總經(jīng)理周凌表示。
南頭鎮(zhèn)TCL空調(diào)器（中山）有限公司“工改工”宗地項(xiàng)目效果圖。
據(jù)悉，TCL空調(diào)器（中山）有限公司工業(yè)園區(qū)共有6宗地，本次改造涉及其中一處“工改工”用地，面積約43畝，企業(yè)自主改造，采取全面改造的方式。改造后，地塊主要用作生產(chǎn)空調(diào)，總建筑面積不小于3.2萬(wàn)平方米，計(jì)容總建筑面積不小于4.3萬(wàn)平方米，投資總額為1億元。
“一對(duì)一管家式”服務(wù)：以“工改”優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境
為了給企業(yè)解決非閑置土地認(rèn)定的問(wèn)題，南頭鎮(zhèn)黨委、政府迅速協(xié)助TCL空調(diào)加快非閑置土地認(rèn)定審批流程。工改專班采用“一對(duì)一管家式”服務(wù)，利用“工改”綠色通道，加快各項(xiàng)審批流程，使用地及時(shí)按規(guī)定辦理標(biāo)圖入庫(kù)。
在簽訂“工改監(jiān)管協(xié)議”方面，南頭鎮(zhèn)破除了藩籬，降低了門檻，讓企業(yè)“輕裝上陣”。根據(jù)中山市工改指揮部的建議，只保留了“投資強(qiáng)度”和“畝均年產(chǎn)值”的要求，最大限度幫助TCL空調(diào)減輕負(fù)擔(dān)，企業(yè)只需簽訂“工改監(jiān)管協(xié)議”，在準(zhǔn)入門檻上做減法，從而極大地激發(fā)了TCL空調(diào)自主改造的積極性。
TCL空調(diào)“工改”項(xiàng)目推進(jìn)溝通會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
經(jīng)過(guò)多方努力，TCL空調(diào)器（中山）有限公司工業(yè)園區(qū)部分區(qū)域成功進(jìn)行了改造升級(jí)。
“TCL空調(diào)能夠順利開(kāi)展‘工改’，也有賴于三批次市派‘工改’干部精準(zhǔn)服務(wù)的無(wú)縫對(duì)接?！蹦项^鎮(zhèn)黨委副書(shū)記、市派駐南頭鎮(zhèn)“兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)”工作組組長(zhǎng)馬生江表示。
進(jìn)入“工改”深水區(qū)的南頭鎮(zhèn)，面對(duì)TCL空調(diào)“工改”各類難點(diǎn)問(wèn)題，采取“一企一策”的方法，建立重點(diǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)小組，采用A、B、C角色，幫助TCL空調(diào)掌握自主改造的各項(xiàng)流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按“天”為單位，以定制化方式開(kāi)展服務(wù)。
“真不容易，開(kāi)展‘工改’工作需要我們實(shí)實(shí)在在的努力，讓企業(yè)理解為何要進(jìn)行‘工改’，要為他們?cè)敿?xì)算經(jīng)濟(jì)賬、環(huán)境賬、發(fā)展賬?！笔泄じ慕M成員蔡創(chuàng)歆感慨萬(wàn)分。
百億企業(yè)TCL空調(diào)“工改”項(xiàng)目快速落地，是對(duì)南頭鎮(zhèn)營(yíng)商環(huán)境品質(zhì)的一次集中檢驗(yàn)。
近年來(lái)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境成為南頭鎮(zhèn)改革的“頭號(hào)工程”，“工改”成為這一工業(yè)重鎮(zhèn)優(yōu)化服務(wù)企業(yè)的體制機(jī)制、協(xié)助骨干企業(yè)做大做強(qiáng)的重要抓手。
“南頭鎮(zhèn)將繼續(xù)堅(jiān)定信心、鼓足干勁，堅(jiān)定不移走實(shí)走好‘工改’華山一條路，全力以赴推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，為奮力推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的中山實(shí)踐作出南頭貢獻(xiàn)?！蹦项^鎮(zhèn)黨委書(shū)記徐寧軍表示。
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
