中山市南頭鎮(zhèn)沿江東路一號(hào)的廣利罐頭廠，曾輝煌一時(shí)。隨著時(shí)代發(fā)展和產(chǎn)業(yè)變遷，它逐漸退出歷史舞臺(tái)，廠區(qū)閑置了超20年。
位于中山市南頭鎮(zhèn)沿江東路一號(hào)的廣利罐頭廠原址。通訊員供圖
乘借中山“工改”東風(fēng)，南頭鎮(zhèn)重新撬動(dòng)廠區(qū)運(yùn)轉(zhuǎn)的“齒輪”：廢置生產(chǎn)車間改造成咖啡廳、餐飲美食匯；倉(cāng)庫(kù)改造成文創(chuàng)辦公區(qū)；卸貨區(qū)改造成了酒吧、民宿；包裝區(qū)成了運(yùn)動(dòng)場(chǎng)……廣利罐頭廠老廠房搖身一變，成為“工改”中打造的占地66.96畝大型文旅片區(qū)。
“新”活力演繹“舊”故事
1987年，中山市廣利罐頭廠在南頭鎮(zhèn)沿江東路一號(hào)建成投產(chǎn)，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)品罐頭、肉類罐頭等食品。廣利罐頭廠是20世紀(jì)80年代改革開(kāi)放初期國(guó)家二級(jí)企業(yè)，曾位列全國(guó)食品行業(yè)500強(qiáng)。
隨著時(shí)代發(fā)展和產(chǎn)業(yè)變遷，廣利罐頭廠于2002年結(jié)業(yè)，此后一直閑置，至今已荒廢超20年。通訊員供圖
隨著時(shí)代發(fā)展和產(chǎn)業(yè)變遷，廣利罐頭廠于2002年結(jié)業(yè)，此后一直閑置，至今已荒廢超20年。這一片區(qū)見(jiàn)證了南頭工業(yè)發(fā)展的歷史進(jìn)程，承載著南頭人的深厚感情。
為留住南頭記憶，南頭鎮(zhèn)采取“工改”活化改造方式，保留重現(xiàn)歷史文化的同時(shí)，為老廠房注入新活力。改造中，滿足相應(yīng)的功能性和安全性，與城鎮(zhèn)發(fā)展接軌，把老廠房建成了占地約4.5萬(wàn)平方米的大型文旅片區(qū)，用“新”活力演繹“舊”故事，吸引年輕人關(guān)注，并使人產(chǎn)生共鳴。
“工改”打造南頭文旅新地標(biāo)
據(jù)介紹，原中山市廣利罐頭廠地塊作為工業(yè)用地，將進(jìn)行“工改”微改造，對(duì)原有建筑物不拆不建，僅對(duì)外立面進(jìn)行“穿衣戴帽”式改造，總投資約1.2億元。改造后，將結(jié)合現(xiàn)代運(yùn)營(yíng)方式，以“環(huán)保、藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)”為主題，開(kāi)展歷史文化修復(fù)，打造南頭文旅新地標(biāo)。
項(xiàng)目效果圖
在該片區(qū)內(nèi)，南頭鎮(zhèn)將規(guī)劃建設(shè)滿足群眾觀賞或休憩的公共設(shè)施、景觀小品、綠植等園林配套，還設(shè)置滿足群眾健身、親子游樂(lè)需要的休閑養(yǎng)生設(shè)施等。片區(qū)外，為整合周邊資源，打造文創(chuàng)街一體區(qū)，南頭鎮(zhèn)將對(duì)富南路沿線原供銷社物業(yè)商鋪外立面進(jìn)行統(tǒng)一改造，通過(guò)翻新舊廠房外立面、擴(kuò)寬人行道、更換綠化樹(shù)木、修建特色牌坊、安裝燈光設(shè)施等，打造舊供銷社特色文創(chuàng)街。
項(xiàng)目或2024年年中開(kāi)園運(yùn)營(yíng)
原中山市廣利罐頭廠園區(qū)微改造項(xiàng)目涉及兩宗土地的片區(qū)改造，是南頭鎮(zhèn)重點(diǎn)“工改”項(xiàng)目，也是南頭鎮(zhèn)2023年重點(diǎn)“三產(chǎn)”項(xiàng)目，具有強(qiáng)大的示范效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。
項(xiàng)目效果圖
“該項(xiàng)目已完成涉及土地和建筑物前期過(guò)戶辦證、園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、園區(qū)土壤檢測(cè)、園區(qū)建筑物架構(gòu)性安全加固等工作，正在進(jìn)行建筑物外立面修復(fù)、消防設(shè)施、排污排水等工程，并已同步開(kāi)展園區(qū)內(nèi)商戶招商工作。”市派駐南頭鎮(zhèn)工改組副組長(zhǎng)劉云翱表示。
原中山市廣利罐頭廠園區(qū)微改造項(xiàng)目將由中山罐頭文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司整合運(yùn)作，現(xiàn)已有三成商戶簽訂入駐意向。按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，2024年年初交付商家入駐裝修，2024年年中開(kāi)園運(yùn)營(yíng)。
項(xiàng)目建成后，開(kāi)業(yè)前3年年均營(yíng)業(yè)額預(yù)計(jì)可達(dá)8000萬(wàn)元，第一年預(yù)計(jì)可帶動(dòng)周邊及省內(nèi)外旅游客量15萬(wàn)人次/月，第二年達(dá)30萬(wàn)人次/月，并帶動(dòng)園區(qū)周邊商業(yè)發(fā)展。
項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可直接提供200個(gè)左右的就業(yè)崗位，為本地居民提供就業(yè)崗位的同時(shí)，還能吸納一批極具創(chuàng)造性的人才入駐開(kāi)展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)，帶動(dòng)更多人員就業(yè)。
記者林燕英 通訊員 彭曉劍 張文聰
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
