1月25日，記者從南頭鎮(zhèn)獲悉，該鎮(zhèn)首個(gè)享受延長(zhǎng)土地使用年限的“工改”項(xiàng)目近日完成了延長(zhǎng)土地使用年限業(yè)務(wù)的辦理，產(chǎn)權(quán)人成功拿到全新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

南頭鎮(zhèn)周研婷低效工業(yè)用地改造項(xiàng)目位于豐碩路21號(hào)之一，項(xiàng)目占地約29畝，改造前容積率僅為1.1，年產(chǎn)值為1500萬(wàn)元，年稅收為60萬(wàn)元。該項(xiàng)目地塊的使用期限為1998年至2048年，現(xiàn)已使用近26年。產(chǎn)權(quán)人擬投入資金3720萬(wàn)元對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行局部改造，改造項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可新增廠房19958平方米，用于生產(chǎn)家電及家電配套產(chǎn)品。改造后，該項(xiàng)目年產(chǎn)值將達(dá)到2500萬(wàn)元，年稅收將超過(guò)220萬(wàn)元。

在2023年年末，項(xiàng)目改造方案獲批后，土地權(quán)利人隨即申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用年限。根據(jù)相關(guān)政策，實(shí)施改造的國(guó)有工業(yè)用地，可以延長(zhǎng)土地使用年期至50年，但需要按照所延長(zhǎng)年限對(duì)應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的40%計(jì)收土地出讓價(jià)款。

經(jīng)過(guò)市鎮(zhèn)“工改”專(zhuān)班和南頭鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心的密切協(xié)調(diào)和大力推動(dòng)，目前該項(xiàng)目延長(zhǎng)土地使用年限相關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦結(jié)，土地使用年限延長(zhǎng)至50年。

“‘工改’優(yōu)惠政策讓我們得到了實(shí)實(shí)在在的好處，我們將全力以赴推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)計(jì)2024年項(xiàng)目可以順利建成并投產(chǎn)！”產(chǎn)權(quán)人周小姐信心滿(mǎn)滿(mǎn)地表示。

記者 林燕英 通訊員 陳志東

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