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    古鎮(zhèn)“工改”首個(gè)“吃螃蟹”的私企業(yè)主主動(dòng)拆鋅鐵棚,擬建“光電科創(chuàng)園”
    年產(chǎn)值有望從800多萬元增至6000萬元
    發(fā)布時(shí)間:2023-06-06 來源:中山日?qǐng)?bào)


       茂邦光電科創(chuàng)園效果圖。

    “老區(qū)成了鎮(zhèn)上第一個(gè)‘吃螃蟹’的人?!边@幾天,在“中國燈飾之都”——中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn),企業(yè)主區(qū)錦洪成了大家議論的焦點(diǎn),原因是他是第一個(gè)以私企業(yè)主身份參與古鎮(zhèn)“工改”的人,要把一片私有的低效廠房變成“光電科創(chuàng)園”。

    ■愿做古鎮(zhèn)首個(gè)“吃螃蟹”的人

    6月2日,記者來到位于古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹二村的中山市雅威照明電器有限公司(以下簡稱:雅威照明)時(shí),公司董事長區(qū)錦洪正和老朋友區(qū)智聰邊喝茶邊談新廠房合作事宜。雖然區(qū)錦洪的新廠房還沒有開建,但區(qū)智聰已經(jīng)上門多次,請(qǐng)老朋友給他留800平方米,用來籌建公司總部。

    區(qū)錦洪今年65歲,幾十年一路走來,燒制過紅磚,經(jīng)營過花木,最后投身照明產(chǎn)業(yè),專注室內(nèi)外節(jié)能燈飾的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售?!叭ツ?,中山市的‘工改’新政出臺(tái)后,我仔細(xì)研讀,認(rèn)為前瞻性強(qiáng),而且非常接地氣,就第一時(shí)間響應(yīng)了?!眳^(qū)錦洪表示愿做古鎮(zhèn)鎮(zhèn)私企業(yè)主中第一個(gè)“吃螃蟹”的人,也希望帶動(dòng)其他企業(yè)家,抓住土地控規(guī)調(diào)整的大好機(jī)遇,積極參與“工改”。

    ■破舊立新 籌建“光電產(chǎn)業(yè)園”

    區(qū)錦洪快速響應(yīng)“工改”政策,實(shí)際上還有另外一個(gè)原因,就是老廠房已經(jīng)到了非升級(jí)不可的程度。

    雅威照明的地塊面積為20畝,是1997年購買的。購買后,區(qū)錦洪按照當(dāng)時(shí)的政策,及時(shí)修建了辦公樓和廠房,其中廠房為磚混結(jié)構(gòu),鋅鐵棚頂,占地面積13.6畝,這是當(dāng)年最流行的廠房。然而,經(jīng)過20多年的風(fēng)吹雨打,廠房已經(jīng)千瘡百孔?!拔医?jīng)常去廠房里談事情,遇到下雨天,外邊下大雨,里面下小雨?!币慌缘膮^(qū)智聰深有感觸地說。

    不僅破舊,老廠房產(chǎn)生的收益也是越來越低。去年,廠房進(jìn)駐5家燈配企業(yè),年產(chǎn)值僅800萬元,是典型的低效工業(yè)園。申請(qǐng)參與“工改”后,區(qū)錦洪請(qǐng)人設(shè)計(jì)了新的高標(biāo)準(zhǔn)廠房,產(chǎn)業(yè)定位是光電科創(chuàng)園,擬投資6000萬元。按照政府的相關(guān)要求,完成“工改”后,光電科創(chuàng)園的年產(chǎn)值需要達(dá)到6000萬元以上,上繳收稅480萬元?!皩?shí)際上,我給自己確定的目標(biāo)是年產(chǎn)值上億元?!眳^(qū)錦洪說。

    ■原廠房已清拆 預(yù)計(jì)本月開建

    在雅威照明辦公樓一樓大廳,“茂邦光電科創(chuàng)園”的沙盤剛剛組裝完成。沙盤顯示,新廠房高8層,總面積30780平方米,配備有8臺(tái)電梯。采訪時(shí),區(qū)錦洪把記者領(lǐng)到了辦公樓樓頂。站在樓頂俯瞰13.6畝的“工改”現(xiàn)場(chǎng),舊廠房已全部完成清拆,土地非常平整,只等開工建新廠房。區(qū)錦洪說,施工單位和總承包商均已確定,正在等政府的規(guī)劃報(bào)建和施工許可?!叭绻磺许樌?,6月27日即可打下第一根樁基,13個(gè)月后,科創(chuàng)園可投產(chǎn)使用?!?/p>

    “去年以來,我的切身感受是,不管是古鎮(zhèn)鎮(zhèn)的職能部門,還是新成立的‘工改辦’,他們都在用心用情為企業(yè)發(fā)展提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù),‘工改’過程需要辦理很多的手續(xù),全都是政府職員為企業(yè)跑腿,我真的很感動(dòng),也很感謝!”區(qū)錦洪說。

    記者 盧興江

    ◆編輯:龍慧◆二審:鄭沛鋒◆三審:周亞平

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