6月27日，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村召開了一次村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級項目村（股）民代表會，就本村兩地塊合計超過160畝的“工改”項目改造方案進行投票表決，91名村（股）民代表到場。最后，主持人宣布表決結果：“經(jīng)工作人員統(tǒng)計，本次投票表決，贊成為91票，不同意0票，棄權0票，同意率100%。”

現(xiàn)場：全票通過兩地塊“工改”方案

當天下午3時左右，海洲村會議大廳幾乎坐滿，經(jīng)清點人數(shù)，共計來了91名村（股）民代表，遠超“三分之二”代表到場的要求。海洲村黨委委員張施敏走上主席臺，向到會村（股）民代表介紹了《古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目（螺沙工業(yè)區(qū)LS001地塊）“三舊”改造方案》及《古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目（螺沙工業(yè)區(qū)LS002地塊）“三舊”改造方案》有關事項，到會村（股）民代表充分討論后，對兩大“工改”項目投票表決。

兩塊地合計面積超過160畝，涉及村集體和每個村民的切身利益，參會表決的代表格外謹慎。代表們仔細查看票面內容，認真勾選后，排隊將手中的票投進了設置在現(xiàn)場的票箱。工作人員當場做了統(tǒng)計，結果是全票通過兩塊地“工改”方案。

目標：兩地塊年產(chǎn)值預計超8.3億元

海洲村有關負責人在接受記者采訪時表示，上述兩塊地都處在海洲村螺沙工業(yè)區(qū)，分屬海洲村不同自然村，2000年前后，這些地塊由各自然村對外分割出租，由于缺乏連片土地整體開發(fā)的前瞻性，導致螺沙工業(yè)區(qū)內廠房質量參差，“小散亂污”廠企聚集，經(jīng)濟效能長期無法提高。另外，螺沙工業(yè)區(qū)私人權屬地塊和集體權屬地塊混雜，還存在租期未到等情況，這些因素都給土地整體開發(fā)和連片“工改”造成很大的難度。

為給產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰挪出更大的發(fā)展空間，今年，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)“工改”項目拆除整理目標鎖定確保完成500畝，力爭完成700畝，其中，完成連片200畝以上的項目一個。海洲村螺沙工業(yè)區(qū)正是連片200畝“工改”的努力達成項目。

根據(jù)最新改造方案，LS001地塊位于螺沙工業(yè)大道30號，地塊面積約112.54畝；LS002地塊位于螺沙工業(yè)大道21號，約49.34畝。兩地塊相連形成連片開發(fā)，擬分三期向合作方移交地塊開建，高標準工業(yè)廠房建成，招引項目后，園區(qū)內年產(chǎn)值不低于8.3億元，稅收不低于4150萬元。

據(jù)了解，這兩塊地的改造方案獲村民代表全票通過后，“工改”專班和村兩委成員正在做兩件大事：一件是爭取螺沙工業(yè)區(qū)另外40畝“工改”用地在年內落到實處，使其與已經(jīng)通過表決的160畝地塊連在一起，整體開發(fā)；第二件是提早謀劃連片工業(yè)區(qū)招商引資項目。

記者 盧興江

◆編輯：龍慧◆二審：蘇鵬蘊◆三審：周亞平