7月31日,古鎮(zhèn)鎮(zhèn)西環(huán)高速西側(cè),總投資約3.5億元,總用地面積118.42畝的曹三智興產(chǎn)業(yè)園項目動工建設(shè)。該項目既是曹三村重點“村改”項目,也是古鎮(zhèn)鎮(zhèn)億元企業(yè)安家行動重點項目,計劃建設(shè)9棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房和1棟生活配套樓,重點發(fā)展燈飾制造、照明光源、家用電器及機(jī)械裝備制造等產(chǎn)業(yè)。
值得一提的是,該項目突破常規(guī),由7家億元企業(yè)投資共同建設(shè),達(dá)產(chǎn)后,年產(chǎn)值將超過10億元,同時為曹三村集體每年帶來800萬元的收益,為改造前的三倍。
■“村改”項目動工 7家企業(yè)共建
據(jù)了解,曹三智興產(chǎn)業(yè)園的原址舊廠房多為鋅鐵棚構(gòu)造,建設(shè)于2003年,容積率僅為1.0。舊廠房占據(jù)大量土地資源的同時,村集體年收益僅為每畝2.5萬元,還存在環(huán)保和消防安全隱患。改造升級后,容積率不小于3.0,園區(qū)年稅收預(yù)計將超過3700萬元,年產(chǎn)值預(yù)計超過10億元,每年為村集體帶來800萬元的綜合收益。園區(qū)企業(yè)預(yù)計2025年全部建成投產(chǎn)。
與許多“村改”項目不同的是,曹三智興產(chǎn)業(yè)園項目主體廠房由銅鼎電子、良晨光電、照逸光伏等7家億元企業(yè)共同建設(shè)。
■創(chuàng)新“村企合作”模式,共謀發(fā)展
曹三智興產(chǎn)業(yè)園奠基儀式現(xiàn)場,億元企業(yè)代表分享了內(nèi)心的喜悅。
因為沒有自己的廠房,中山市銅鼎電子有限公司發(fā)展受限。今年初,該企業(yè)被古鎮(zhèn)鎮(zhèn)列入“安家、回家、建新家”重點項目后,在曹三智興工業(yè)園內(nèi)獲得了12畝的建設(shè)用地?!敖裉煳覀兊钠髽I(yè)在園區(qū)內(nèi)動工建設(shè),標(biāo)志著一個全新的開始,銅鼎電子有信心、有決心把企業(yè)做強做大,用實際行動回報社會,共建美麗燈都?!敝猩绞秀~鼎電子有限公司董事長陳沃銓激動地說。
中山市照逸光伏科技有限公司以前在外市發(fā)展,經(jīng)綜合考察,認(rèn)為古鎮(zhèn)鎮(zhèn)配套設(shè)施齊全、物流成本較低,更適合公司長遠(yuǎn)發(fā)展,于是在2020年8月搬遷到了古鎮(zhèn)鎮(zhèn),三年后發(fā)展成為規(guī)上企業(yè)?!肮景l(fā)展較快,一直想擁有屬于自己的廠房,沒想到今天如愿以償了?!痹摴径麻L胡壽林表示,在曹三智興產(chǎn)業(yè)園“安家”后,將加大投入和研發(fā)力度,爭做一個百年企業(yè)。
“工改”并非“一拆了事”,只有“招”來好商,才能“改”出高質(zhì)量發(fā)展未來。去年以來,為給轄區(qū)“村改”項目引來優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐,古鎮(zhèn)鎮(zhèn)結(jié)合“億元企業(yè)安家計劃”“十大主題產(chǎn)業(yè)園”建設(shè),在實施連片“熟地”整備、產(chǎn)業(yè)空間拓展、園區(qū)配套建設(shè)、園區(qū)投入倍增等四項工程的同時,通過創(chuàng)新合作模式,尋求突圍,曹三村智興產(chǎn)業(yè)園項目成為最直觀的例證。
今年初,曹三村智興產(chǎn)業(yè)園項目地塊拆除整理到位的時候,恰逢古鎮(zhèn)鎮(zhèn)重磅推出“億元企業(yè)安家行動計劃”,重點解決企業(yè)用地和用廠方面的難題。借此機(jī)會,鎮(zhèn)村合力招商,由村提供用地,由億元或有潛力成為億元的本土企業(yè)組團(tuán)共建產(chǎn)業(yè)園,受到企業(yè)家們的歡迎,7家企業(yè)隨后與曹三村簽訂合作協(xié)議,共同建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
記者 盧興江 見習(xí)生 陳詩煖 通訊員 薛雅靜
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