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    已完成年度目標任務100.66%,中山三鄉(xiāng)“工改”進展順利
    發(fā)布時間:2023-11-16 來源:南方+

    記者近日從中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)了解到,當?shù)氐托ЧI(yè)園改造升級(下稱“工改”)工作進展順利,截至11月7日,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)今年已認定拆除整理土地面積共604畝,相對全年600畝的整備任務,已完成年度目標任務的100.66%。該鎮(zhèn)今年共入庫32個“工改”項目,其中包括2個連片改造項目和30個單宗改造項目。

    在建中的三鄉(xiāng)鎮(zhèn)古鶴中醫(yī)藥綜合產(chǎn)業(yè)園。

    氣氛火熱:16個項目在建、10個項目已投產(chǎn)

    據(jù)三鄉(xiāng)鎮(zhèn)工改專班介紹,今年31個項目已完成舊廠房全部拆除整備工作,完成率96.8%。平埔工業(yè)園五期改造項目、德聯(lián)-智業(yè)地塊兩處連片改造項目,分別完成拆除整備232.14畝和41.378畝土地。此外,有16個項目正在動工建設中。

    在招商方面,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)古鶴“第三截”騰挪園項目已完成招商,新招引2家企業(yè),主導產(chǎn)業(yè)為醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)。

    三鄉(xiāng)鎮(zhèn)“工改”氛圍為何如此火熱?據(jù)當?shù)毓じ膶0嘟榻B,自今年年初,專班就針對初步挖掘的2023年百畝以上連片項目資源進行再梳理,對包括瑯環(huán)湖“工改”項目、平南“工改”項目等多個潛力百畝連片范圍進行討論,先行劃定若干百畝項目范圍,整理出2023年連片攻堅項目庫。

    其次,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)舉行了政策宣貫會,邀請了超百家企業(yè)到場參會,其中不乏特地從外地趕過來了解“工改”的企業(yè),現(xiàn)場村企代表發(fā)言交流,招引項目。

    此外,對于有意向參與“工改”的企業(yè),工改專班也積極跟進服務,對企業(yè)逐一走訪,講解政策,并結(jié)合企業(yè)實際理清改造步驟。

    探索多模式:“商、住改工”服務產(chǎn)業(yè)

    南方+記者發(fā)現(xiàn),三鄉(xiāng)鎮(zhèn)的“工改”主體中,不乏鎮(zhèn)屬企業(yè)的身影。

    三鄉(xiāng)鎮(zhèn)工改專班介紹,目前三鄉(xiāng)鎮(zhèn)已推動鎮(zhèn)屬企業(yè)參與平南村、古鶴“第三截”、鴉崗村、白石大坑塘片區(qū)等多個“工改”項目,鎮(zhèn)屬企業(yè)成為當?shù)赝七M“工改”工作的主要力量之一。

    借助鎮(zhèn)屬企業(yè)等多方力量,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在探索多種改造模式。

    例如,三鄉(xiāng)鎮(zhèn)對權(quán)屬鎮(zhèn)屬企業(yè)的商住用地制定針對性改造政策,結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求,鼓勵以“商、住改工”為產(chǎn)業(yè)服務,和勝鋁業(yè)的增資擴產(chǎn)項目便是其中的典型案例——位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)西山的和勝鋁業(yè)項目用地,原本是一塊48畝的住宅用地,在三鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關部門的協(xié)調(diào)推動下,其迅速進入“住改工”軌道。地塊在改為工業(yè)廠房后出租,不僅解決了和勝鋁業(yè)增資擴產(chǎn)的“燃眉之急”,其定制的工業(yè)廠房也為未來高質(zhì)量發(fā)展留出空間。

    此外,中山市十大主題產(chǎn)業(yè)園之一的半導體產(chǎn)業(yè)園坐落于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)。據(jù)介紹,當?shù)卦凇肮じ摹边^程中,會提前對接半導體產(chǎn)業(yè)園建設,在產(chǎn)業(yè)園涉及的項目范圍內(nèi)重點挖掘低效廠房拆除整備資源,同時結(jié)合新增建設用地報批,通過“連改代征”的方式打造連片產(chǎn)業(yè)用地。

    值得一提的是,該鎮(zhèn)的平埔工業(yè)園五期改造項目,一部分是在有證用地上建設的工業(yè)廠房,一部分是擬新增的建設用地。該項目通過有證用地的低效工業(yè)廠房拆除,結(jié)合臨近新增建設用地,總共整備出近三百畝熟地,用以支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

    ◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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