1月30日，在中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級暨水污染治理兩大攻堅戰(zhàn)推進會上，神灣鎮(zhèn)獲頒“2022年度中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級工作標兵單位”。記者了解到，2022年神灣鎮(zhèn)拆建招并舉，成功拆除整理低效工業(yè)用地807.82畝，招引11個總投資36.1億元產(chǎn)業(yè)項目，分類攻堅，創(chuàng)造了多項全市“第一”。

落地全市首個“單一主體歸宗”

2022年，神灣鎮(zhèn)全力推動“工改”，成功拆除整理低效工業(yè)用地807.82畝，年度任務(wù)完成率達100.98%。神灣鎮(zhèn)在深入推動“工改”工作中，分類攻堅、各個擊破，拿下多項全市“首個”。如在全市首次實現(xiàn)“單一主體歸宗”改造模式。外沙科創(chuàng)園（一期）成功整備3宗合計78.9畝國有工業(yè)用地，并獲得市鎮(zhèn)整合改造獎勵1135萬元。再就是在全市首次實現(xiàn)農(nóng)村集體用地“拿地即動工”，用來解決企業(yè)騰挪安置難問題。此項目盤活閑置土地建設(shè)外沙、神溪、盈潤等3個總面積211.8畝的“工改”騰挪園，已建成7.4萬平方米高標準廠房。同時，為減輕企業(yè)負擔，神灣鎮(zhèn)發(fā)放全市首批鎮(zhèn)級騰挪扶持補貼20萬元，并妥善安置27家“工改”區(qū)騰挪企業(yè)。

神灣鎮(zhèn)“工改”騰挪園動工現(xiàn)場。資料圖片

能夠?qū)崿F(xiàn)多項全市第一，有賴于政策創(chuàng)新。神灣鎮(zhèn)按照“先有特例，后有范例”的思路，主動聯(lián)合市級職能部門，攻堅解決外沙科創(chuàng)園閑置土地放行、土地歸宗等政策難題。而針對“工改”瓶頸難題，出臺騰挪安置扶持、整合改造獎勵等7個鎮(zhèn)級政策，其中除全面疊加市級租金補助外，創(chuàng)新推出最高30萬元一次性激勵補助、最高20%搬遷成本的補貼等，做到規(guī)上規(guī)下企業(yè)全覆蓋。

“工改”首年預(yù)計帶動新增投資36.1億元

按照“拆建招并舉”的工作思路，神灣鎮(zhèn)整合在建“工改”園區(qū)、騰挪園廠房資源，與深圳、東莞、珠海等地商會和行業(yè)協(xié)會合作設(shè)立3處招商聯(lián)絡(luò)處，開展委托招商、派遣工作小組駐點招商。2022年全鎮(zhèn)新招引11個總投資36.1億元產(chǎn)業(yè)項目，其中8個項目成功落地，預(yù)計年內(nèi)新增投資額約4億元。誠藝外沙科創(chuàng)城一期同步完成近五成招商任務(wù)，項目落地后預(yù)計土地整體年產(chǎn)值、年稅收均提升10倍以上。

誠藝外沙科創(chuàng)城一期封頂現(xiàn)場。記者 文波 攝

同時，神灣鎮(zhèn)將“工改”與產(chǎn)業(yè)布局銜接起來，充分結(jié)合“一區(qū)三園”產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展定位，選定地塊面積相對較大、產(chǎn)權(quán)相對集中、整備相對容易的區(qū)域，主動謀劃了11個總面2540.66畝“工改”項目。其中，由鎮(zhèn)政府主導(dǎo)推進的“一南一北”兩個千畝級現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園，將“工改”與城鄉(xiāng)形態(tài)提檔升級、環(huán)境治理、交通完善、生活配套等相結(jié)合。

2023年，神灣鎮(zhèn)將著眼落實新一年“工改”任務(wù)清單，繼續(xù)攻堅土地節(jié)約集約利用，力爭全年拆除整備低效工業(yè)用地300畝以上。將重點做好招商引資工作，與投資主體、龍頭企業(yè)密切聯(lián)動，重點依托“工改”騰挪出來的土地，瞄準深圳、珠海、東莞等城市，積極搶抓資源招引高端裝備制造、新能源、新材料、綠色低碳等億元以上項目，加快打造“一區(qū)三園”產(chǎn)業(yè)布局。

記者 李紅 

◆編輯：龍慧◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平