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    資訊頻道
    力促實(shí)效!廣發(fā)銀行深化房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)策略,助力市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展
    發(fā)布時(shí)間:2024-09-29 來(lái)源:廣發(fā)銀行

    房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)經(jīng)濟(jì)金融大局和人民群眾的切身利益。自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來(lái),廣發(fā)銀行在滿(mǎn)足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求、支持在建項(xiàng)目建成交付、保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益等方面持續(xù)發(fā)力,目前,已承接主辦行項(xiàng)目40余個(gè),項(xiàng)目審批金額近200億元,審批通過(guò)率始終保持100%。

    精心對(duì)接,高度重視

    成立由總行行長(zhǎng)任組長(zhǎng)的落實(shí)融資協(xié)調(diào)機(jī)制領(lǐng)導(dǎo)小組,同步設(shè)立工作會(huì)商、綠色審批、營(yíng)銷(xiāo)協(xié)同機(jī)制,境內(nèi)各地級(jí)及以上城市分行成立專(zhuān)項(xiàng)工作組,實(shí)行“一把手負(fù)責(zé)制”,按照“公布一批、對(duì)接一批”“成熟一批、申報(bào)一批”的原則,積極推動(dòng)房地產(chǎn)融資機(jī)制有效落實(shí)。印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的實(shí)施方案》,制定保障性住房開(kāi)發(fā)、城中村改造、租賃住房指導(dǎo)意見(jiàn)等細(xì)化政策措施,建立盡職免責(zé)、考核約束、激勵(lì)積分、經(jīng)營(yíng)督導(dǎo)四大配套,引導(dǎo)全行與當(dāng)?shù)卣⑾嚓P(guān)部門(mén)、房地產(chǎn)企業(yè)信息共享、同向發(fā)力。

    精細(xì)管理,加快落地

    總行綜合各地協(xié)調(diào)機(jī)制要求制定個(gè)性化操作指引,梳理全行相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)審、發(fā)放、管理相關(guān)程序和進(jìn)度,制作主辦行確認(rèn)工作流程圖,為全行提供精準(zhǔn)操作規(guī)范。組織專(zhuān)人全覆蓋掛鉤聯(lián)系各分行,以協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”為抓手,前、中、后臺(tái)批量平行作業(yè),全力支持快審、快放、應(yīng)貸盡貸。

    在西安,針對(duì)某續(xù)建項(xiàng)目,廣發(fā)銀行多方聯(lián)系拜訪(fǎng),積極對(duì)接住建部門(mén),多方調(diào)和施工方、業(yè)主與企業(yè)關(guān)系,在與當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)機(jī)制專(zhuān)班的共同努力下,僅用10個(gè)工作日即完成該項(xiàng)目審批工作,以實(shí)際行動(dòng)響應(yīng)房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制落地要求,助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

    精準(zhǔn)發(fā)力,全效賦能

    在積極滿(mǎn)足房企合理融資需求的基礎(chǔ)上,廣發(fā)銀行還發(fā)揮金融服務(wù)優(yōu)勢(shì),同步加強(qiáng)個(gè)人住房信貸支持,允許各分行結(jié)合實(shí)際情況,在城市政策下限的基礎(chǔ)上,合理確定個(gè)人住房貸款首付比例和利率水平。特別是,對(duì)涉及“集體停貸”樓盤(pán)的個(gè)人住房貸款,堅(jiān)持“一戶(hù)一策”,有效支持客戶(hù)調(diào)整還款計(jì)劃,持續(xù)推動(dòng)提振房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展信心。

    廣發(fā)銀行將堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署,充分踐行金融工作的政治性、人民性,加強(qiáng)統(tǒng)籌推動(dòng),及時(shí)主動(dòng)對(duì)接“保交房”及協(xié)調(diào)機(jī)制白名單項(xiàng)目并做好融資支持工作,一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房企合理融資需求,積極為“三大工程”建設(shè)等重點(diǎn)領(lǐng)域提供有效支持,助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,以實(shí)際行動(dòng)維護(hù)經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定大局。

    ◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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