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    提取超億元!中山這項(xiàng)政策實(shí)施兩個(gè)多月,?惠及550多名職工
    發(fā)布時(shí)間:2022-09-07 來(lái)源:中山+

    9月7日,記者從中山市住房公積金管理中心了解到,中山市公積金賬戶(hù)余額作首付政策實(shí)施兩個(gè)多月來(lái)成效顯著,已惠及550多名職工,提取超億元。

    今年6月開(kāi)始,中山市公積金中心實(shí)施繳存職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策。區(qū)別于以往的住房公積金提取政策,實(shí)施繳存職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策后,職工可使用住房公積金賬戶(hù)余額付購(gòu)房首付款,緩解了職工購(gòu)房資金壓力。


    市民在市住房公積金管理中心辦理業(yè)務(wù)。(資料圖片)記者 余兆宇 攝

    辦理流程是怎樣的?

    第一步

    職工或其配偶簽訂《購(gòu)房意向書(shū)》后,委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房首付款。

    第二步

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市公積金中心提交資料,審核通過(guò)后,公積金中心出具《中山市住房公積金管理中心支付首付款同意書(shū)》。

    第三步

    貸款銀行憑市公積金中心出具的同意書(shū)審核貸款。

    第四步

    借款人簽署借款合同,貸款銀行完成抵押手續(xù)后,將相關(guān)資料提交至市公積金中心。

    第五步

    市公積金中心根據(jù)借款合同約定的賬號(hào),支付首付款提取金額到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶(hù)。

    企業(yè)如何提交客戶(hù)資料?

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可通過(guò)線(xiàn)上及線(xiàn)下方式向市公積金中心提交客戶(hù)資料,審核通過(guò)后由市公積金中心出具《中山市住房公積金管理中心支付首付款同意書(shū)》。目前市公積金中心已開(kāi)通線(xiàn)下辦理方式,線(xiàn)上辦理方式即將上線(xiàn)。

    線(xiàn)下辦理所需資料:

    1.《提取住房公積金支付首付款申請(qǐng)表》正本;

    2.購(gòu)房意向書(shū)復(fù)印件(蓋與原件一致章);

    3.提取人身份證復(fù)印件(蓋與原件一致章);

    4.結(jié)婚證復(fù)印件(蓋與原件一致章)(適用于產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng));

    5.委托書(shū)(蓋開(kāi)發(fā)商公章)。

    線(xiàn)下辦理地點(diǎn):市政務(wù)服務(wù)大廳公積金窗口

    線(xiàn)上辦理所需資料:

    1.《提取住房公積金支付首付款申請(qǐng)表》正本;

    2.購(gòu)房意向書(shū)正本;

    3.提取人身份證正本;

    4.結(jié)婚證正本(適用于產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng))。

    線(xiàn)上辦理方式:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用ukey登錄市公積金中心網(wǎng)上辦事大廳辦理。

    住房公積金辦理窗口。(資料圖片)

    有哪些注意事項(xiàng)?

    1.所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需已在市公積金中心辦理樓盤(pán)報(bào)備手續(xù),并已簽署《協(xié)助購(gòu)房人提取公積金支付首付款承諾書(shū)》。

    2.職工或其配偶申請(qǐng)辦理提取住房公積金支付購(gòu)房首付款,若以住房公積金貸款(含組合貸款)購(gòu)房的,其住房公積金貸款核準(zhǔn)可貸額度需對(duì)應(yīng)扣除其公積金賬戶(hù)已支付的首付款金額(若職工不提取住房公積金支付購(gòu)房首付款,公積金貸款額度計(jì)算按現(xiàn)行政策執(zhí)行)。

    3.職工可在購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)申請(qǐng)住房公積金支付首付款,或在純商業(yè)性住房貸款正常還貸一期后申請(qǐng)首付款提取。同一房產(chǎn)只能選擇其中一種情形申請(qǐng)首付款提取。

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