記者4月19日從中山市自然資源局獲悉，繼上月初低效工業(yè)用地升級(jí)改造支持政策實(shí)施后，全市首個(gè)低效用地再開發(fā)項(xiàng)目已于近日掛網(wǎng)公示。

記者了解到，上月初，中山市自然資源局印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)2010年后實(shí)施建設(shè)等情形的低效工業(yè)用地升級(jí)改造支持政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《支持政策》），明確對(duì)因?qū)嵤┙ㄔO(shè)時(shí)間、地類等不符合省標(biāo)圖入庫(kù)條件的工業(yè)用地，可編制低效用地再開發(fā)方案實(shí)施改造，改造主體憑經(jīng)批準(zhǔn)的再開發(fā)方案，享受市級(jí)“工改”政策優(yōu)惠。通知一經(jīng)下發(fā)，各鎮(zhèn)街、企業(yè)反響熱烈，紛紛咨詢?cè)匍_發(fā)方案編制指引、審批流程等相關(guān)事項(xiàng)。

首宗掛網(wǎng)公示項(xiàng)目位于三角鎮(zhèn)結(jié)民村，用地面積53.23畝，現(xiàn)狀容積率1.17，年產(chǎn)值502萬(wàn)元/畝，年稅收7.4萬(wàn)元/畝。

由中山市科立泰電器有限公司投入2.8億元自主實(shí)施局部改造，將保留1.5萬(wàn)平方米建筑、新建近12萬(wàn)平方米建筑，改造后容積率不低于3.4，年產(chǎn)值將達(dá)1221萬(wàn)元/畝，是原來(lái)的2.4倍，年稅收將達(dá)20萬(wàn)元/畝，是原來(lái)的2.7倍，計(jì)劃引進(jìn)家電制造及上下游配套企業(yè)，發(fā)展美容美妝等產(chǎn)業(yè)。

市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《支持政策》是市自然資源局又一次審批事權(quán)下放的政策制度改革。根據(jù)文件，不涉及完善用地手續(xù)、不符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃但在中山市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2020-2035）安排建設(shè)用地規(guī)模的“工改工”低效用地再開發(fā)項(xiàng)目，無(wú)須經(jīng)過(guò)市土委會(huì)審議，鎮(zhèn)街可自行批復(fù)再開發(fā)方案。

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記者 李紅 通訊員 王華麗

◆編輯：龍慧◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平