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    改造后年稅收將達(dá)20萬(wàn)元/畝!中山首宗低效用地再開發(fā)項(xiàng)目掛網(wǎng)公示
    發(fā)布時(shí)間:2023-04-19 來(lái)源:中山+

    記者4月19日從中山市自然資源局獲悉,繼上月初低效工業(yè)用地升級(jí)改造支持政策實(shí)施后,全市首個(gè)低效用地再開發(fā)項(xiàng)目已于近日掛網(wǎng)公示。

    記者了解到,上月初,中山市自然資源局印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)2010年后實(shí)施建設(shè)等情形的低效工業(yè)用地升級(jí)改造支持政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《支持政策》),明確對(duì)因?qū)嵤┙ㄔO(shè)時(shí)間、地類等不符合省標(biāo)圖入庫(kù)條件的工業(yè)用地,可編制低效用地再開發(fā)方案實(shí)施改造,改造主體憑經(jīng)批準(zhǔn)的再開發(fā)方案,享受市級(jí)“工改”政策優(yōu)惠。通知一經(jīng)下發(fā),各鎮(zhèn)街、企業(yè)反響熱烈,紛紛咨詢?cè)匍_發(fā)方案編制指引、審批流程等相關(guān)事項(xiàng)。

    首宗掛網(wǎng)公示項(xiàng)目位于三角鎮(zhèn)結(jié)民村,用地面積53.23畝,現(xiàn)狀容積率1.17,年產(chǎn)值502萬(wàn)元/畝,年稅收7.4萬(wàn)元/畝。

    由中山市科立泰電器有限公司投入2.8億元自主實(shí)施局部改造,將保留1.5萬(wàn)平方米建筑、新建近12萬(wàn)平方米建筑,改造后容積率不低于3.4,年產(chǎn)值將達(dá)1221萬(wàn)元/畝,是原來(lái)的2.4倍,年稅收將達(dá)20萬(wàn)元/畝,是原來(lái)的2.7倍,計(jì)劃引進(jìn)家電制造及上下游配套企業(yè),發(fā)展美容美妝等產(chǎn)業(yè)。

    市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《支持政策》是市自然資源局又一次審批事權(quán)下放的政策制度改革。根據(jù)文件,不涉及完善用地手續(xù)、不符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃但在中山市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2020-2035)安排建設(shè)用地規(guī)模的“工改工”低效用地再開發(fā)項(xiàng)目,無(wú)須經(jīng)過(guò)市土委會(huì)審議,鎮(zhèn)街可自行批復(fù)再開發(fā)方案。

    長(zhǎng)按識(shí)別二維碼查看《關(guān)于促進(jìn)2010年后實(shí)施建設(shè)等情形的低效工業(yè)用地升級(jí)改造支持政策的通知》↓↓

    記者 李紅 通訊員 王華麗

    ◆編輯:龍慧◆二審:鄭沛鋒◆三審:周亞平

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