記者11月8日從市自然資源局獲悉，為進一步推進我市不動產(chǎn)登記服務優(yōu)化工作，中山全市已啟動“交驗即發(fā)證”工作。

“交驗即發(fā)證”，是指工程建設項目通過綜合竣工驗收，在取得住建部門出具的竣工驗收材料的當天，市自然資源局為提出申請的權(quán)利人辦理不動產(chǎn)首次登記并核發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》。實現(xiàn)途徑是：市自然資源局將不動產(chǎn)單元表前置在建設工程階段設立，通過地籍調(diào)查提前介入，在竣工階段主動延伸登記服務，實現(xiàn)竣工驗收與不動產(chǎn)登記由串聯(lián)辦理變?yōu)椴⒙?lián)辦理，竣工后即可發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證。

“交驗即發(fā)證”適用范圍為全市范圍內(nèi)新建商品房、工業(yè)廠房等工程建設項目。具體的操作流程是：工程建設項目在辦理建設工程規(guī)劃許可證后，有“交驗即發(fā)證”服務需求的，可向市自然資源局登記中心或分局窗口申請設立自然幢、房屋分戶圖和不動產(chǎn)單元表等地籍調(diào)查成果。工程建設項目在完成規(guī)劃條件核實后，市、鎮(zhèn)兩級不動產(chǎn)登記機構(gòu)實施“容缺受理”服務，指導權(quán)利人準備不動產(chǎn)登記相關資料并進行預審。已經(jīng)完成不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查的工程建設項目，在項目竣工驗收備案時，符合首次登記條件的，市自然資源局即可同步完成不動產(chǎn)首次登記。

記者 李紅 通訊員 陳健兒

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