記者2月20日從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，我市大力推進新建建筑可再生能源應(yīng)用，要求新建工業(yè)建筑、民用建筑應(yīng)使用一種或多種可再生能源。到2025年，全市建筑用能結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，城鎮(zhèn)新建建筑可再生能源替代率達到8%。到2030年，城鎮(zhèn)新建建筑可再生能源替代率達到8%以上。新政自2024年3月1日起施行。

根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)推進新建建筑可再生能源應(yīng)用實施意見的通知》（以下簡稱《通知》）要求，中山新建工業(yè)、民用建筑項目應(yīng)充分利用建筑屋頂、立面等適宜場地空間安裝太陽能光伏系統(tǒng)（以下簡稱“光伏系統(tǒng)”），其造價按建設(shè)單位實際投資情況計入工程費用。建設(shè)單位應(yīng)積極開展光伏建筑一體化設(shè)計建設(shè)，采用光伏屋面材料、光伏玻璃幕墻等建材型光伏構(gòu)件。

有集中生活熱水需求的學(xué)校、旅館、醫(yī)院住院樓等，可選擇太陽能熱利用系統(tǒng)、太陽能光伏/熱（PV/T）系統(tǒng)或空氣源熱泵系統(tǒng)；項目自身或周邊具備除太陽能、空氣源之外，有良好應(yīng)用條件和節(jié)能效益的其他可再生能源的，可選擇其他可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)。城市風(fēng)貌保護區(qū)建筑、超高層建筑等因應(yīng)用條件受限而不能滿足光伏安裝面積要求時，由項目建設(shè)單位向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局申請專項技術(shù)論證后，可根據(jù)應(yīng)用條件適當(dāng)降低建設(shè)要求。

具體要求上，新建公共建筑（國家機關(guān)建筑、商業(yè)建筑、學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑）單體屋頂面積達500平方米及以上時，除建筑屋頂規(guī)劃設(shè)計有特殊用途外，應(yīng)按要求安裝屋面光伏系統(tǒng)。新建居住區(qū)住宅建筑單體屋頂面積300平方米以上，應(yīng)按要求安裝屋面光伏系統(tǒng)，設(shè)計使用光伏系統(tǒng)面積不低于屋頂總面積的35%。新建工業(yè)建筑根據(jù)項目用電消納等情況，確定設(shè)計應(yīng)用光伏系統(tǒng)面積，光伏系統(tǒng)面積不低于屋頂總面積的50%。工業(yè)用地范圍內(nèi)的居住建筑、公共建筑分別按居住建筑和公共建筑規(guī)定執(zhí)行?；馂?zāi)危險性類別為甲類、乙類的建筑物安裝光伏系統(tǒng)要嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

《通知》要求，建設(shè)單位（業(yè)主）要嚴(yán)格遵守我市有關(guān)分布式光伏發(fā)電項目建設(shè)管理辦法等城市規(guī)劃建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，加強光伏系統(tǒng)運維管理。新建居住區(qū)住宅建筑的光伏系統(tǒng)由建設(shè)單位負責(zé)投資建設(shè)，作為住宅建筑的配套設(shè)施設(shè)備。新建住宅建筑的太陽能光伏電力限于共有部位和共有設(shè)施設(shè)備用電，余量收益歸業(yè)主所有。前期物業(yè)管理期間的日常運維管理，由物業(yè)服務(wù)人委托第三方專業(yè)光伏運維機構(gòu)承擔(dān)；業(yè)主大會成立后，由業(yè)主直接委托或交由物業(yè)服務(wù)人委托第三方專業(yè)光伏運維機構(gòu)承擔(dān)。運維管理費用在余量收益中支出，不足部分由業(yè)主按實分?jǐn)偂?/p>

《通知》自2024年3月1日起施行，該日期后提交審查施工圖文件的新建工業(yè)建筑、民用建筑均應(yīng)符合要求。

記者 李紅 通訊員 雷思遠

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